¿Cuánto Debería Pagar de Alquiler o Hipoteca?
Un medidor visual de cuánto de su ingreso puede ir sano a vivienda, según el criterio de capacidad de endeudamiento que usan los bancos en Panamá: hasta 30% del ingreso en vivienda, hasta 40% en el total de sus deudas.
Ese monto representa
0%
de su ingreso mensual neto
Máximo recomendado solo vivienda (30%)
$0
Límite sano de deuda total (40%)
$0
¿Ya tiene un monto en mente y quiere ver la cuota exacta de una hipoteca? Use la calculadora de hipoteca con ese monto como cuota objetivo.
De dónde sale el 30% / 40%
No es una ley: es el criterio de capacidad de endeudamiento que usan los bancos panameños para evaluar solicitudes de crédito. La Asociación Bancaria de Panamá lo describe así: el endeudamiento total (todas las cuotas de deuda, incluyendo vivienda) debería oscilar entre 30% y 40% del ingreso neto. En la práctica, la mayoría de los bancos usa el 30% del ingreso como tope solo para la cuota de vivienda, dejando el margen hasta 40% para el resto de sus deudas.
Superar ese rango no significa que no pueda alquilar o financiar la propiedad, pero si solicita una hipoteca, es la señal que revisa el banco antes de aprobar el préstamo.
Fuente: Asociación Bancaria de Panamá, guía de capacidad de endeudamiento.
Aviso legal: Este medidor es una guía de referencia basada en criterios generales de la banca panameña, no en una norma legal específica ni en los criterios internos de un banco en particular. Cada entidad financiera puede aplicar su propio criterio de aprobación. Este resultado no constituye asesoría financiera ni una precalificación de crédito.