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- [¿Cuánto Debería Pagar de Alquiler o Hipoteca al Mes? La Regla del 30%](https://duranrealestate.net/cuanto-pagar-alquiler-hipoteca-panama-30-por-ciento/): ¿Cuánto de su ingreso debería ir a vivienda en Panamá? La guía de capacidad de endeudamiento que usan los bancos: 30% vivienda, 40% deuda total.
- [¿Cómo se Calcula la Cuota de una Hipoteca en Panamá?](https://duranrealestate.net/como-calcular-cuota-hipoteca-panama/): ¿Cómo se calcula la cuota mensual de una hipoteca en Panamá? Fórmula, ejemplo real y el nuevo régimen de interés preferencial 2026.
- [¿Cómo se Calcula la Cuota de Administración de un P.H. en Panamá?](https://duranrealestate.net/como-calcular-cuota-administracion-ph-panama/): La cuota de administración de un P.H. depende de unidades, modalidad, mínimo mensual y recargos. Vea la fórmula, tarifas de referencia y ejemplos.
- [¿Cómo se Calcula la Ganancia de Capital al Vender en Panamá?](https://duranrealestate.net/como-calcular-ganancia-capital-panama/): Al vender un inmueble en Panamá: 3% de adelanto o 10% sobre la ganancia real. Vea cómo comparar ambas vías con un ejemplo y la calculadora de cierre.
- [¿Cómo se Calcula el ITBI en Panamá? Fórmula y Ejemplo](https://duranrealestate.net/como-calcular-itbi-panama/): El ITBI en Panamá es 2% sobre el mayor valor entre el precio de venta y el catastral actualizado. Vea la fórmula, un ejemplo real y use la calculadora.
- [Cómo Destituir a la Junta Directiva o al Administrador de un P.H. en Panamá, Paso a Paso](https://duranrealestate.net/destituir-junta-directiva-administrador-ph-panama/): ¿Cómo cambiar a la junta directiva o al administrador de su P.H. en Panamá? La guía paso a paso: evidencia, asamblea, quórum, votación y transición.
- [Uso Exclusivo de Áreas Comunes en un P.H. de Panamá: Estacionamientos, Terrazas y Azoteas](https://duranrealestate.net/uso-exclusivo-areas-comunes-ph-panama/): ¿Ese estacionamiento o terraza es realmente suyo? En un P.H. de Panamá, el uso exclusivo de áreas comunes solo vale si está documentado. Vea cómo.
- [Cómo Denunciar Irregularidades de un P.H. ante la Dirección de MIVIOT en Panamá](https://duranrealestate.net/denunciar-ph-miviot-panama-procedimiento/): ¿La junta directiva o el administrador de su P.H. no rinde cuentas? Vea cómo y cuándo denunciar ante la Dirección de Propiedad Horizontal del MIVIOT.
- [Mascotas en un P.H. de Panamá bajo la Ley 284: ¿Puede Prohibir Razas o Cobrar Recargos?](https://duranrealestate.net/mascotas-ph-panama-ley-284-razas-recargos/): ¿Puede un P.H. en Panamá prohibir mascotas o ciertas razas? Vea qué puede regular legalmente la junta directiva y qué expone a un reclamo.
- [Responsabilidad Civil y Penal de la Junta Directiva y el Administrador de un P.H.](https://duranrealestate.net/responsabilidad-junta-directiva-administrador-ph-panama/): ¿Puede demandarme por ser directivo de un P.H. en Panamá? Vea qué decisiones están protegidas y cuáles exponen a responsabilidad personal.
- [Cobro Judicial de Morosidad en un P.H. de Panamá: ¿Juzgado de Paz o de Circuito?](https://duranrealestate.net/cobro-judicial-morosidad-ph-panama-juzgado/): ¿Cómo cobrar cuotas atrasadas en un P.H. de Panamá? La ruta correcta: recargos, certificación de deuda y demanda ante el juzgado que corresponda.
- [Asambleas Virtuales y Mixtas en un P.H. de Panamá: Requisitos y Validez Legal](https://duranrealestate.net/asambleas-virtuales-mixtas-ph-panama-requisitos/): ¿Es válida una asamblea virtual o mixta en un P.H. de Panamá? Sí, si se computa bien el quórum y los poderes digitales. Vea cómo hacerlo correctamente.
- [Alquileres tipo Airbnb en un P.H. de Panamá: ¿Puede la Junta Directiva Prohibirlos?](https://duranrealestate.net/prohibir-airbnb-alquiler-corta-estadia-ph-panama/): ¿Puede un P.H. en Panamá prohibir Airbnb y alquileres de corta estadía? Sí, si está en el reglamento aprobado en asamblea. Vea qué es legal y qué no.
- [Fondo de Imprevistos en un P.H. de Panamá: ¿Cuánto Exige la Ley y Qué Pasa si no se Cumple?](https://duranrealestate.net/fondo-imprevistos-ley-284-panama/): La Ley 284 de 2022 exige un fondo de imprevistos mínimo del 1% del ingreso anual del P.H., en cuenta separada. Vea qué arriesga la junta si no lo cumple.
- [¿Le Pueden Cortar el Agua o Bloquear el Tag a un Moroso en un P.H. en Panamá?](https://duranrealestate.net/cortar-agua-bloquear-tag-moroso-ph-panama/): Un P.H. en Panamá no puede cortar el agua a un moroso: es servicio público. Conozca los límites para bloquear tags y las vías de cobro que sí funcionan.
- [Colón, Panamá: El Mercado Costero con Mayor Potencial de Centroamérica](https://duranrealestate.net/colon-panama-el-mercado-costero-con-mayor-potencial-de-centroamerica/): La provincia de Colón, y en particular el corredor Portobelo–Isla Grande, se ha convertido en uno de los mercados costeros de mayor revalorización de Centroamérica en los últimos años. Por qué está creciendo Cercanía al Canal de Panamá y a la Ciudad de Panamá (1h15 aprox.) Patrimonio histórico UNESCO en Portobelo Precios todavía muy por […]
- [Decreto 722: Visa de Inversionista Calificado de Panamá](https://duranrealestate.net/decreto-722-visa-de-inversionista-calificado-de-panama/): El Decreto Ejecutivo 722 otorga la residencia permanente a extranjeros que realicen una inversión inmobiliaria de al menos $300,000 USD en Panamá. Requisitos principales Inversión mínima de $300,000 USD en bienes raíces registrados Certificado de la inversión emitido por un banco o firma de abogados Antecedentes penales apostillados Certificado médico panameño Proceso ante Migración La […]
- [Cómo Titular una Tierra ante la ANATI en Panamá en 2026](https://duranrealestate.net/como-titular-una-tierra-ante-la-anati-en-panama-en-2026/): La titulación de tierras ante la ANATI (Autoridad Nacional de Administración de Tierras) permite convertir derechos posesorios en un título de propiedad registrado y oponible ante terceros. 1. Requisitos previos El solicitante debe demostrar posesión pacífica, continua y de buena fe del predio, además de contar con un plano aprobado por la ANATI y estar […]

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- [Calculadora de Capacidad de Pago](https://duranrealestate.net/capacidad-de-pago/)
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